可是終究和期望值差的太遠，葉遠帆剛恢複的臉色又白了幾分。

　　 棍子忍不住說：“八十塊錢一畝，這裡有二十多畝吧？得兩千塊錢呢。”

　　 這年頭，普通百姓手裡就是有幾十塊錢存款都已經不少，上百的人家已經算稀有，何況這兩千塊錢？

　　 葉遠帆看着眼前的院子，滿眼都是不舍。

　　 祝曉敏隻得又說：“葉先生，眼前不管是地皮還是宅子，都是無價也無市，你是知道的，如果你覺得不妥，可以自己出一個價，我們再商量。”

　　 讓他出價，自然希望是原來宅子的價錢，可是他也知道，這宅子已經全毀，根本不值錢，也就隻是按地皮賣。

　　 可是，兩千塊錢，他又有些舍不得。

　　 猶豫好一會兒，葉遠帆終于又看向祝曉敏：“這八十的價錢，是……是按地皮算的？”

　　 祝曉敏點頭：“對！”

　　 葉遠帆試着問：“我還有一處地方，比這裡要大些，或者，可以按這個價錢賣。”

　　 比這裡還大？

　　 陳旭東和邢慶生都張大眼。

　　 祝曉敏卻笑說：“葉先生，我是因為這塊地皮靠着前門，所以才給這個價，城外的地可不值這個錢。”

　　 葉遠帆“哦”的一聲，喃喃的說，“城外的，隻有四十五塊錢。”

　　 祝曉敏點點頭：“根據位置，可以适當增減。”

　　 現在代銷點的地方，從京大和清大老校園的距離判斷，應該是幾十年後四環路的位置，如果他們始終把那片地皮握在手裡，等到四環路修建拆遷，可以得到一大筆賠償。

　　 葉遠帆仔細想一會兒，又擡頭去看眼前的廢墟，終于咬一咬牙，向祝曉敏說：“你看，總價三千怎麼樣？”

　　 棍子失驚：“葉先生，你這一下子漲了一半啊。”

　　 祝曉敏倒不意外，轉頭去瞧陳旭東和邢慶生。

　　 兩人對視一眼，也都向她瞧過來，陳旭東跟着她跑的時間最久，也最能讀懂她的眼神，微微點頭說：“這個價雖說貴了一些，可也不是不能考慮。”

　　 這半年下來，雖然代銷點也賺到些錢，可是買地皮卻是以他們自己的名義，這樣分攤下來，又是一人一百。

　　 隻是由于代銷點的建成，這大半年他們打開銷路拿到的費用，早已經把最早投入的一百賺了回來，算來也并沒有什麼壓力。

　　 邢慶生自然也明白城裡和城外地皮會有不小的落差，隻是現在房地産行業沒有形成，土地管理混亂，就算他是相關專業，也并不知道這價錢合不合适，也隻能點點頭，表示認同陳旭東的看法。

　　 葉遠帆聽陳旭東仍然說貴，有些着急：“祝廠長，雖說這裡的宅子都塌了，可就是地皮，在這皇城周圍也是有數的，我這個價錢不算高。”

　　 話說的肯定，語氣卻有些虛，并不是很确定。

　　 雖然沒有細量，可是按剛才走過的估算，這裡就是二十多畝，也就是說，價錢是代銷點地皮的三倍。

　　 祝曉敏心裡盤算一下，心裡已經認可，可還是有些遺憾的加了一句：“如果有一邊是在街面上，這個價錢倒是更合适。”

　　 葉遠帆抿了抿有些幹裂的唇，沒有說話，目光裡淡出些着急。

　　 祝曉敏看在眼裡，心裡莫名的有些痛，又看看另兩個人，終于點頭：“好吧，隻是雖然房子已經塌了，但應該有房契，我們需要完整的手續。”

　　 葉遠帆大松一口氣，急忙點頭：“有，有的！”

　　 雙方談好價錢，又約了去房産局辦手續交割的時間，裡邊也沒地方好坐，就一起出來。

　　 等到隻剩三個人的時候，邢慶生想着還有些肉疼：“比代銷點的三倍還要多一點。”

　　 祝曉敏微默一下，搖頭說：“三倍，差不多是這個價了，要不是那宅子毀了，三千塊錢最多買到一處二進的院子。”

　　 要知道，現在已經是七九年，房市還沒有形成，如果再等三年，私有住房買賣擺上明面，這裡的普通一進四合院差不多就得上萬。

　　 隻不過，那個時候，萬元戶還是鳳毛麟角，成交量并不高。

　　 陳旭東點點頭：“隻是我看那位葉先生急着用錢，其實還能壓一壓。”

　　 祝曉敏看看他，又去看邢慶生，試着問：“你們有沒有覺得……他身上有一些和羅老師相似的感覺。”

　　 就是那一瞬的感覺，讓她心軟，就沒有再往下砍價。

　　 兩個人一愣，互視一眼，一下子都陷入沉默。

　　 确實，從那片宅子的情況來看，這個葉遠帆的家裡，在十幾年前也是如羅亭淵那樣的家庭，可是從宅子的毀壞來看，恐怕他也有羅亭淵那樣相似的經曆。

　　 想到那些年羅亭淵的苦難，兩人沉默良久，終于都點了點頭。

　　 确實，再談下去，可以再壓幾百塊錢，對他們來說，分攤到每個人頭上沒有多少，可處在困難中的人來說，或者是家裡人的幾頓飽飯，或者是病人救命的藥。

　　 對于他們這幫老知青，大家對羅亭淵都懷着一種亦師亦友的情感，聽她一說，大家自然都明白，再有這麼多年下來，也是由祝曉敏指揮慣了，也就沒有人有意見。

　　 倒是談到後期的規劃，祝曉敏向許鵬宇說：“這片地方建成之後，我們要置換别人手裡的私房，就要精準測量，房子住着要舒适，可是太大我們吃虧，太小怕别人不樂意，在這個基礎上，還要盡量讓環境好一些。”

　　 這片地方雖然也不算大，但是要求和代銷點完全不同，做規劃要有些挑戰。

　　 許鵬宇點頭，對房子大小心裡沒底兒，向周東一說：“不然，下周末你帶我去别的院子轉轉，我也好有個譜兒。”

　　 周東一點頭：“好！”

　　 宋志安伸頭瞧着邢慶生草繪出來的圖紙，砸嘴說：“這裡到前門，可就一個胡同，比我們這裡熱鬧很多。”

　　 祝曉敏笑問：“你不會是也想住去這裡吧？”

　　 宋志安摸着腦袋笑：“要是修好了，在換出去之前，也不是不行。”

　　 倒也是，這幫人來京城都一年多了，大多數還沒有到城裡逛過。

　　 祝曉敏看看大家，側頭笑：“要不然，做一處院子給我們自己留着？”